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Single-family villa for sale, Via Salita Aprica, Como

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    515 

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    10+   Rooms

  • bath icon

    5+  Bathrooms

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Single-family villa

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Description

Villa Cardinale: Una tenuta senza tempo affacciata sul lago di Como e sulla città di Como

Posizione: Situata in una posizione privilegiata e comoda, con una vista imponente sul lago di Como e sull'affascinante città di Como, Villa Cardinale è un'elegante residenza storica. Questa distinta villa, distribuita su quattro livelli, è completata da un bellissimo giardino e da uno studio/ufficio indipendente.

Villa Cardinale offre un'opportunità unica per coloro che amano la tranquillità e la privacy, pur cercando un facile accesso a una vasta gamma di servizi. La sua posizione spettacolare, il fascino storico e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono un investimento eccezionale.

Caratteristiche della proprietà:
Eleganza storica: Villa Cardinale è uno splendido esempio di architettura d'epoca che offre un'esperienza di vita lussuosa e raffinata.

Spettacolare vista sul lago: Ogni stanza della villa vanta una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como.

Disposizione interna:
Piano terra:
Una spaziosa zona giorno composta da un doppio soggiorno.
Una cucina completamente attrezzata.
Una grande sala da pranzo con camino, perfetta per intrattenere gli ospiti.
Un raffinato studio con camino e boiserie d'epoca.
Un ampio disimpegno e un comodo bagno per gli ospiti.

Primo piano:
Un'ampia camera da letto principale con terrazza privata.
Una cabina armadio.
Altre due camere da letto.
Due bagni e una stanza più piccola attualmente utilizzata come ufficio.

Soffitta: Uno spazio potenziale di 100 mq, attualmente suddiviso in quattro stanze, offre ottime opportunità di personalizzazione.

Piano inferiore:
Una zona ospiti con soggiorno, sala TV con ampia loggia, camera da letto, studio, bagno, lavanderia, locale caldaia e garage singolo.

Studio/ufficio indipendente:
Un annesso di 75 mq completamente ristrutturato, distribuito su due livelli, attualmente adibito a studio medico. Comprende:
Un bagno.
Un'area di ricevimento.
Due stanze al piano inferiore.

Caratteristiche esterne:
Ampi giardini: La villa è circondata da 3.500 m² di giardini terrazzati e ben curati.

Servizi esterni: Il giardino comprende una vasca idromassaggio di 3x5 metri. C'è anche un ampio spazio per costruire una grande piscina.

Garage singolo indipendente: Ulteriori possibilità di parcheggio aumentano la comodità.

Questa magnifica proprietà offre un rifugio sereno pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina di Como, combinando il meglio di entrambi i mondi per un'esperienza di vita senza pari.

Perché l'agenzia immobiliare GH?
Vi accompagneremo personalmente alle proprietà su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Como.

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Main information

Typology

Single-family villa

Surface

515 m2  (515 m2)

Rooms

More of 10

Bathrooms

More of 5

Balconies

Yes (26 m2)

Terrace

Yes (26 m2)

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

Reserved price

Cadastral income

2593.0

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Service

Private garden  (3,500 m2)

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Kitchen-diner
Tavern 
Antitheft
Electric gate
Jacuzzi
Fireplace

Building

Year of construction

1900

Building floors

4

Near

  • 73m Scuole
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  • 251m Farmacia Internazionale
  • 320m Farmacia Trimarco
  • 362m Farmacia Tioli
  • 377m Farmacia Centrale
  • 568m Farmacia Santa Teresa
  • 841m Ospedale Valduce
  • 189m Como Centro
  • 649m Como 4
  • 732m Como 8
  • 76m Deutsche Bank
  • 97m Intesa Sanpaolo
  • 114m Credito Valtellinese
  • 149m Credito Bergamasco
  • 155m Banca Popolare di Bergamo
  • 41m Como Rubini | EnelX
  • 526m Palace Hotel
  • 723m Autosilo Valduce

Zones data

Zone

Como (CO) - Centro Storico, Lungolago

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17987097

External ref.

CO-71-93625-229

Date of advertisement

04/09/2024

Ref. Property

CO-71

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