650,000  

Shop for sale, Via Bergognone, Milano

  • square meters icon

    93 

  • bath icon

    1  Bathroom

Powered by logo credipass
Remove

Shop

650,000 €

Description

Nella vivace zona di Solari, proponiamo in vendita a Reddito un negozio già avviato di 90 mq, caratterizzato da 2 ampie e visibili vetrine, dotato di dehor di 20 mq circa. Situato tra Piazza del Rosario e Via Savona, nel cuore pulsante dedicato agli show room della moda e del design, il locale è circondato da ristoranti, spazi per eventi e bar. Qui hanno trovato sede marchi prestigiosi come Armani, Moncler, Zegna, Deloitte, Base Milano ed Esselunga. Recentemente ristrutturato integralmente, il negozio è stato locato a partire dall'inizio del 2024 a un noto marchio di gelateria ben consolidato nel contesto milanese.
La vendita delle mura avviene tramite cessione del preliminare notarile, già sottoscritto con l'attuale proprietà dell'immobile, con il consenso sia della stessa proprietà che del conduttore. Il preliminare ha scadenza per il rogito entro la fine del 2024.
Il prezzo richiesto è di 650.000€.
Canone annuo: 42.000 €
Rendimento: 6,46%
Questo investimento offre un rendimento solido, allineato con le opportunità di mercato presenti nella zona.

Il quadrilatero del design di Milano è stato trasformato nel corso degli anni. In passato, era sede di storiche fabbriche come la CGE-Compagnia di via Tortona e il grande complesso dell'Ansaldo. Da quartiere operaio, è diventato un centro culturale e del design, soprattutto dagli anni Duemila, quando è diventato uno dei punti focali del Fuorisalone, un evento che si tiene in concomitanza con il Salone del Mobile.
Oggi, il quadrilatero del design è noto per la presenza di designer, professionisti del settore e una vivace scena culturale. È anche popolare per i suoi locali e ristoranti alla moda, diventando uno dei luoghi più trendy e frequentati di Milano.

Read all

Main information

Typology

Shop

Surface

93 m2 

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Furniture state

Optimal

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

650,000 €

Price for sqm

6,989 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Service

Reception

Other characteristics

Furnished
Absent
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Building status

In very good condition

Property location

Near

  • 171m scuola primaria G. Oberdan - C. A. Porzi
  • 607m Od'A Palestra Artistica
  • 668m università SFU
  • 774m Scuola Secondaria di Primo Grado Cavalieri
  • 812m Istituto Professionale di Stato Bonaventura Cavalieri
  • 565m
     Porta Genova FS
  • 657m
     Sant'Agostino
  • 498m
     Milano Porta Genova
  • 56m
     Piazza del Rosario
  • 258m
     Via Montevideo
  • 129m  Esselunga di Via Solari
  • 178m  Supermercati
  • 385m  Bio C Bon
  • 428m  Pam
  • 563m  Penny
  • 186m Farmacia Bergognone
  • 283m Il benessere in città
  • 530m Farmacia
  • 541m Farmacia Olona
  • 583m Porta Genova
  • 478m Casa di Cura del Policlinico
  • 282m Milano 112
  • 386m Milano 35
  • 773m Milano 7
  • 862m Milano 55
  • 971m Milano 89
  • 0m Banca Sella
  • 109m MPS - Monte dei Paschi di Siena
  • 192m UBI Banca
  • 206m Intesa Sanpaolo
  • 214m CheBanca!
  • 256m A2A Bergognone
  • 394m BECHARGE MILANO Stendhal
  • 574m A2A Stazione di Porta Genova
  • 654m A2A Isola Digitale S.Agostino
  • 815m A2A Piazzale Cantore

Zones data

Zone

Milano (MI) - Tortona, Solari, Savona

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

17971983

External ref.

EVC01765-91925-319

Date of advertisement

29/08/2024

Ref. Property

EVC01765

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Mortgage info

Contact agency for information

Similar properties

Icona foto7
Shop, Milano - Photo 1
Tortona, Solari, Savona
630,000  
square mqs icon 100  m²
rooms icon 3
bath icon 1
energy class icon E

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.