Attached house for sale, 50053 Monterappoli Fi 50053, Empoli

Description

Cod.01016 Rif.Ag. 9489 - CERCHI L'IMMOBILE PER REALIZZARE LA TUA VILLETTA IN COLLINA?

Forse questo è quello che stai cercando: da plasmare a seconda delle tue esigenze!



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Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali. Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e con uno spazio esterno di proprietà vivibile.

Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, ed a soli 5 minuti da Empoli!





INDIPENDENTE

200 MQ DA RISTRUTTURARE

DOPPIO INGRESSO

POSSIBILE FRAZIONAMENTO

581 EURO AL MQ





Questo che vedete è un terratetto di circa 200 mq abitabili ubicato sulle colline empolesi (Monterappoli).

Si tratta di un edificio da ristrutturare completamente, dotato di spazi esterni e terrazza panoramica di circa 50 mq.

E' un oggetto dalle notevoli potenzialità.



GLI SPAZI:

Il terratetto si sviluppa su 3 livelli ed è possibile accedervi da 2 ingressi, entrambi totalmente indipendenti.

La superficie netta calpestabile è di circa 195 mq.

La superficie commerciale è di circa 275 mq.

Il prezzo al mq è di circa 581,82 Euro.



LE STANZE:

L'unità immobiliare è composta da:

Al piano terra:

- Resede di circa 60 mq

- Loggia/Posto auto

- Ingresso (possibile doppio ingresso)

- Soggiorno con camino

- Cucina/Sala Pranzo con accesso al giardino

- 2 Ripostigli

- Bagno finestrato

- Altra sala con camino con accesso al giardino

- 2 Stanze/Camere

Al piano primo:

- 2 Camere matrimoniali

- Camera doppia

- Cameretta/Cabina Armadio

- Bagno finestrato

- Disimpegno di accesso a terrazza panoramica di circa

- Bagno con doccia e finetra



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.



IL CONTESTO:

Il terratetto, libero su tre lati si trova a Monterappoli in posizione panoramica.

Piccolo borgo ma con tutti i servizi. Il posto auto privato è un plus raro in contesti di questo tipo.



ALTRI DETTAGLI:

Terratetto indipendente, nessuno spesa condominiale, utenze autonome.

Completamente da ristrutturare.



PERCHÉ ACQUISTARLO?

Chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una sola strada: costruirsela.

Questo rudere è perfetto allo scopo: posizione eccellente, volumetria disposta su due livelli, ingresso singolo, terreno, balcone. Divisibile anche in due unità immobiliari.

In mano al giusto acquirente potrebbe diventare un immobile eccezionale!



FRAZIONABILE:

L'immobile, in fase di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente diviso in almeno due unità immobiliari di circa 90 e 100 mq.



PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari abitano in un ap