3-room flat for sale, Via Val Fontanabuona, Genova

Description

**Appartamento in Vendita a Sant'Eusebio, Via Valfontanabuona con BOX **

Scopri questo splendido appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a Sant'Eusebio, Via Valfontanabuona. L'immobile offre una vista aperta sulla vallata, regalando un'atmosfera di tranquillità e relax. L'openspace che unisce salone e cucina con balcone crea uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità.

L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno e funzionale con antibagno, e una balconata con tavolino ideale per godersi il panorama. Inoltre, è dotato di box al piano e cantina, garantendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio. La facciata è stata appena rifatta, conferendo un aspetto fresco e curato all'edificio e moderando i costi di riscaldamento e raffrescamento grazie alla coibentazione .
Tra i comfort aggiuntivi troviamo il videocitofono, l'apertura del cancello con telecomando, condizionatori in tutte le camere e una porta blindata per la massima sicurezza. La calderina esterna e il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicurano un'efficienza energetica ottimale, con una classe energetica D.

L'appartamento è al piano senza barriere architettoniche, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il garage è compreso nel prezzo, rendendo questo immobile ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e confortevole!