TFT BUILDING MANAGEMENT SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
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188 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Apartament
624,000 €
Description
Immerso in un'oasi tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina. La proprietà è ubicata in una posizione strategica tra Via Cortina D'Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici, il complesso offre un connubio perfetto tra natura e urbanità. Con la vicinanza a Ponte Milvio, cuore pulsante della movida romana, avrete accesso a una vasta gamma di ristoranti, bar e locali alla moda oltre a godere della comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano, dal supermercato alla palestra, dalle boutique di moda agli spazi verdi. Questa proposta di circa 188 mq offre molto più di un semplice spazio abitativo. Il condominio gode di un doppio servizio di portineria, doppio ascensore e posti auto condominiali disponibili fino a riempimento, il tutto nel contesto di una curata cornice verde. Ogni angolo di questa residenza è pensato per offrire comfort e praticità: dall'ampio soggiorno con camino che si apre su un balcone affacciato sul verde, alla cucina abitabile che invita a momenti conviviali su un secondo balcone. La camera padronale, con bagno privato e accesso a un terzo balcone, diventa un rifugio di serenità. Le ulteriori due camere da letto di cui una con accesso al quarto balcone, uno studio e altri spazi quali la cameretta di servizio con bagnetto rivelano una distribuzione intelligente degli ambienti. Dettagli raffinati come la porta blindata, alcune serrande elettriche, parquet nella zona giorno e un sofisticato sistema di allarme perimetrale si uniscono all'impianto di climatizzazione, offrendo un mix di sicurezza, comfort e stile. L'appartamento si presenta molto luminoso in quanto gode di una triplice esposizione (Sud-Est-Ovest) che cattura l'energia del sole in ogni angolo. Completata la proprietà una cantina e un posto auto coperto di circa 18 mq facilmente accessibile tramite ascensore all'interno della palazzina. Questa dimora è più di un semplice spazio abitativo, è un invito a vivere in un ambiente di classe, circondato da tranquillità e comfort, dove ogni giorno diventa un'esperienza di bellezza e serenità (Cod. 11707).
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
3° floorCondition
To be refurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
624,000 €
Price for sqm
3,319 €/m2
Energy and heating
Power
1 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Internal ref.
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Date of advertisement
27/08/2024Switch to the heat pump with
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