Martina Ciancia
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639 m²
Homestead
1,240,000 €
Description
RIF. 1003-241C
In zona rialzata e panoramica, vicino ai servizi principali e ad un antico e pittoresco borgo medioevale, proponiamo in vendita un Casale ristrutturato nell'anno 1997 e un Fienile ristrutturato invece nell'anno 2004.
L'edificio principale (mq.434), risalente al secolo XVIII, ha mantenuto in parte la facciata originale in mattoni ed è diviso in n°2 unità indipendenti e internamente comunicanti fra loro. E' stato mantenuto molto bene dagli attuali proprietari e l'attenzione agli arredi, alle rifiniture e al recupero dei materiali antichi lo rendono un immobile di un fascino veramente irresistibile.
La prima unità di mq.136 si sviluppa al p1° con ingresso dal piano terra ed è composta da doppio salone con camino originale dell'epoca con ampia cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e n°2 camere, il tutto pavimentato in cotto e con soffitti in travi e travicelli anch'essi tutti recuperati.
La seconda unità di mq.288, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra dalla zona giorno con ingresso principale, doppio salone con camino, loggia chiusa da ampie vetrate panoramiche con suggestivi soffitti a volte a crociera, pranzo, cucina con pergolato, bagno, lavanderia, studio.
Al piano primo grande disimpegno notte con n°2 camere entrambe con bagno.
Completa l'intera proprietà al piano terra un locale tecnico di mq.10 ed un forno.
Difronte la casa principale, a pochi metri di distanza dal Casale, troviamo il Fienile di mq.110, composto al piano terra da ingresso/soggiorno con angolo cottura, al piano primo disimpegno notte, bagno e due camere.
La proprietà è circondata da circa mq.3.200 di terreno adibito a giardino con circa n°60 olivi, con una bellissima vista panoramica su tutta la pianura pisana fino alla città di Pisa, dove insistono un locale di sgombero di mq.39 e un locale interrato di mq.56 ad uso rimessaggio di attrezzatura agricola, più resede di pertinenza di circa mq.1.400.
Caratteristiche:
enel, acquedotto, gas metano, n°3 caldaie (di cui una a condensazione nel fienile), stufa a pallet nel fienile, termosifoni in ghisa, utenze separate per ogni unità immobiliare, aria condizionata parziale, predisposizione allarme perimetrale, pavimenti in cotto, cisterna per raccolta di acqua piovana con pompa di sollevamento, cancello carrabile motorizzato, proprietà recintata, infissi interni in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, facciata in mattoni e in parte intonacata, tetto coibentato, solai lignei in parte a crociera e in parte con travi e travicelli, n°2 fosse biologiche a dispersione con imof, n°2 accessi carrabili.
Distanze principali:
San Miniato Km 20
Servizi principali Km 5
Volterra Km 46
San Gimignano Km 50
Mare Km 40
Aereoporto Pisa Km 30
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 5
Main information
Typology
HomesteadSurface
Floor
Ground floorLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,240,000 €
Price for sqm
1,941 €/m2
Service
Other characteristics
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Montopoli In Val D'Arno (PI) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17943976External ref.
3808550Date of advertisement
27/08/2024Ref. Property
1003-241CSwitch to the heat pump with
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