Pietro Casa Broker Immobiliare
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
226 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
570,000 €
Description
Scopri il fascino di questa bella villa situata nel cuore di Montelupo Fiorentino, un borgo rinomato per la sua tradizione nella produzione di ceramica e per la storica Villa Medicea dell'Ambrogiana, immersa nel paesaggio pittoresco delle rive del fiume Arno. Questa proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Empoli e a 24 km da Firenze, in una zona collinare che garantisce privacy e tranquillità.
Caratteristiche dell'Immobile:
• Superficie: 220 mq
• Posizione: La villa è leggermente arretrata rispetto alla strada principale, posizionata su un piccolo promontorio che domina un'ampia zona verdeggiante ricca di alberi, offrendo un'oasi di pace e serenità.
• Accessi: La proprietà è delimitata da un caratteristico muro di cinta in mattoncini rossi e dispone di due ingressi: un passo carrabile con cancello per l'accesso auto e un ingresso pedonale con scale.
• Distribuzione degli spazi:
o Al piano rialzato, l'ingresso sotto un caratteristico loggiato conduce a una cucina piccola ma ben attrezzata e a un ampio e luminoso doppio salone con camino ed una porta finestra apre su una terrazza panoramica che abbraccia tutto il fronte della villa, regalando una vista mozzafiato sul giardino antistante e sul paesaggio circostante.
o La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, e una grande stanza con porta finestra che accede al giardino sul retro.
o Dalla terrazza, un secondo ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura e a un ampio e particolare disimpegno dove si accede a un grande bagno e alla zona notte attraverso una bella porta a vetri composta da una camera matrimoniale, un bagno e una camera più piccola con accesso diretto al parco.
Versatilità dell’Immobile:
• Abitazione Unica o Due Appartamenti: La villa può essere utilizzata sia come un’unica e spaziosa abitazione che suddivisa in due appartamenti distinti, grazie alla disposizione interna che permette una facile separazione degli ambienti.
• Potenziale Bed & Breakfast: La particolare conformazione della proprietà, con i suoi ingressi indipendenti e ampi spazi, la rende perfettamente adattabile a diventare un esclusivo bed and breakfast, ideale per chi desidera investire in un'attività turistica in una delle regioni più visitate d'Italia.
Punti di Forza:
• Posizione Privilegiata: La villa è immersa in un contesto collinare, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle attrazioni storiche e culturali della Toscana.
• Spazi Esterni: Il terreno di proprietà, che si estende per oltre 2200 mq, è perfetto per chi cerca un'area verde privata dove rilassarsi e godere del clima mite della regione. Sono disponibili diversi posti auto.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Raised floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
570,000 €
Price for sqm
2,522 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
1
Near
Zones data
Montelupo Fiorentino (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17906575External ref.
Date of advertisement
22/08/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.