3-room flat for sale, Via M. Allegretti 24, Castelnuovo Rangone

Description

[Rif. DV-5060] Posizionato in via Massimo Allegretti, nel cuore pulsante di Castelnuovo Rangone, provincia di Modena, è disponibile per l'acquisto un appartamento di 90 mq commerciali, totalmente rinnovato, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio provvisto di ascensore.
L'ingresso principale conduce, a sinistra, a una cucina accogliente, funzionale e comoda. Il salotto adiacente presenta un'area spaziosa e confortevole, arricchita dalla luce naturale che filtra attraverso l'ampia porta-finestra con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di serenità all'aria aperta.
Un corridoio ci conduce alla zona notte. La camera da letto principale è vasta e luminosa, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. Segue un bagno con finestra, dotato di tutti i servizi indispensabili, tra cui box doccia, doppio lavabo e wc. Un'ulteriore camera matrimoniale completa gli interni.
L'abitazione è munita di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un clima caldo durante la stagione invernale. Il condizionatore posizionato nel salotto garantisce, invece, un clima piacevole in tutte le stagioni. In ogni stanza i pavimenti sono in ceramica, contribuendo a mantenere un'atmosfera fresca e moderna in tutta l'abitazione.
Tra le dotazioni, è inclusa una porta blindata.
La proprietà offre anche una spaziosa mansarda al piano superiore con ingresso indipendente, che offre svariate possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze. Un comodo garage aggiunge valore a questa proposta.
Gli spazi ben strutturati e la posizione estremamente funzionale rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.

Ci troviamo in via Massimo Allegretti, nel cuore di Castelnuovo Rangone, in provincia di Modena. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi e attività commerciali di vario genere, tra cui farmacie, uffici postali, banche, supermercati, scuole, ma anche bar e ristoranti.
Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente e la fermata dell'autobus più prossima, servita dalle linee 640, 731 e 740, dista solo 550 metri dall'immobile. La stazione ferroviaria di Modena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
La strada è situata a soli 700 metri da un vasto parco verde dove è possibile passeggiare o fare jogging. Inoltre, la vicinanza con le città di Modena e Bologna offre un'ampia varietà di opzioni culturali ed enogastronomiche.