Shop for sale, Piazza Tebaldo Brusato 9, Brescia

Description

Storica attività di gelateria con laboratorio, insediata in un locale ubicato in una delle principali piazze del centro storico di Brescia, in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Posizione: l'immobile è ubicato a Brescia in posizione strategica affacciando su Piazza Tebaldo Brusato, una delle principali piazze del centro storico della città. La zona garantisce elevata visibilità grazie all'elevato flusso veicolare e pedonale, comprese le ore serali del weekend.
-Superficie: locale commerciale a piano terra di circa 40 mq con laboratorio sul retro.
Il locale in cui ha sede l'attività vanta due vetrine fronte strada.
A completare la soluzione è presente un plateatico esterno ad uso esclusivo di fronte al negozio.
-Il negozio è dotato di servizio igienico per i dipendenti
-Nel prezzo di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura presente.
-Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 2300,00/mese.
-Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 3 anni.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.