Two-family villa for sale, Borso Del Grappa

Description

In pregiata posizione panoramica, in riviera pedemontana e immersa nella tranquillità più assoluta, spaziosa villa bifamiliare di 380 mq netti, sviluppata su due piani fuori terra e piano interrato.
Composta da comodo e protettivo porticato con caminetto barbecue, ingresso, cucina e soggiorno separati, sviluppati su piani sfalsati da tre gradini, importante scala che conduce al piano notte che si spazia in TRE camere grandi e bagno, con predisposizione per il secondo bagno nella camera padronale; nel piano interrato si estende la taverna, sala stiro/lavanderia, CT e garage.

#) -- La tipologia costruttiva è mista in calcestruzzo e laterizio con cappotto esterno da 80 mm, il tetto è in legno ventilato ed isolato e munito di barriera condensa e vapore.
#) -- Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione.
#) -- In soggiorno esiste un importante caminetto da riscaldamento a ventilazione forzata, notevole punto di forza per il risparmio energetico.
#) -- I pavimenti della cucina e del piano interrato sono in "Pietra di Vicenza" mentre nel piano notte sono in legno di Rovere Naturale da 90 cm di tavolato.
#) -- I serramenti sono in legno lamellare a tre guarnizioni e vetro basso-emissivo antisfondamento, mentre gli scuri sono in okumè ed in monoblocco con gli infissi.
#) -- Anno costruzione 2001.

#) - Superficie netta di calpestio 380 mq;
#) - Superficie netta garage (di cui) 48 mq;
#) -  Scoperto di 360 mq a giardino.



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LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV)
Tel. +***

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