339,000  

4-room flat for sale, Via Italo Carlo Falbo 22, Roma

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    4  Rooms

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    1  Bathroom

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4-room flat

339,000 €

Description

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente nella via privata Italo Carlo Falbo, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano alto di un elegante stabile in cortina con servizio di portierato full-time.
L'immobile è composto da ampio ingresso che permette di accedere direttamente al confortevole ed accogliente soggiorno che grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra è luminoso e permette l’utilizzo del lungo e soleggiato balcone esposto ad Est, grande e regolare camera da letto padronale con annessa veranda di 6 mq che consente di utilizzare lo spazio esterno anche nei mesi più freddi, comoda e confortevole camera da letto matrimoniale, funzionale ed abitabile cucina con uscita sullo spazio esterno e da bagno completo e finestrato.
Completano la soluzione un utile ripostiglio e diversi armadi a muro.
Peculiarità dell'immobile è senza dubbio il ricercato piano alto che permette di godere del famoso Ponentino in tutte le fasi del giorno, della luce solare che rende armoniosa la luminosità di tutti gli ambienti della casa e dell'efficiente rinnovamento del flusso d'aria; la presenza della veranda che valorizza ancor di più lo spazio esterno per tutto l’anno e il rinomato palazzo in cortina posizionato in strada privata con possibilità di parcheggio per i residenti che permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona.
Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

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Main information

Typology

4-room flat

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

7° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

339,000 €

Condominium expenses

100 €

Service

Reception

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1962

Building floors

8

Property location

Near

  • 329m Scuole
  • 705m Scuola di Italiano
  • 992m Liceo Niccolo Macchiavelli succursale
  • 490m
     Tiburtina FS
  • 617m
     Quintiliani
  • 438m
     stazione di Roma Tiburtina
  • 125m
     Cave di Pietralata/Tiburtina
  • 151m
     Beltramelli
  • 191m  GROS
  • 247m  Tuodì
  • 359m  Supermercati Decò
  • 397m  Supermercati
  • 726m  Lidl
  • 134m Farmacia
  • 388m Parafarmacia Pulker Farma
  • 256m Roma 96
  • 166m Banche
  • 213m Intesa Sanpaolo
  • 318m Carige

Zones data

Zone

Roma (RM) - Monti Tiburtini, Pietra Alata

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17817230

External ref.

60941884

Date of advertisement

03/08/2024

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