Gruppo Rezza
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97 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
1,415,500 €
Description
Nella meravigliosa Cortina d’Ampezzo proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra di una prestigiosa palazzina “Villa Alessandra” sita in Via Roma nelle vicinanze della Funivia del Faloria e a pochi metri dalla zona pedonale. La villa fu realizzata nel 1910 da Mariano Santuz che lo realizzò come forno, poi venduto divenne un albergo fino ad oggi che è inserito “Piruea” ovvero lo strumento urbanistico per la riqualificazione del patrimonio edilizio.
L’immobile verrà finemente e completamente ristrutturato e la consegna è prevista per luglio 2023.
L’appartamento ha ingresso indipendente è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, corridoio con disimpegno, un ripostiglio/studio, doppi servizi, una camera matrimoniale.
Tutti gli ambienti affacciano sull’ampio giardino, di proprietà esclusiva, che rende luminoso l’intero appartamento. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e domotizzato, parquet in tutte le stanze, ascensore. Classe energetica A. Possibilità di box – posto auto e cantina ai piani interrati.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
E' obbligatorio acquistare anche un box auto (Euro 180.000,00) e/o un posto auto ( Euro 130.000,00) insieme
all’appartamento; naturalmente gli importi indicati sono da sommare a quelli dei singoli appartamenti.
Inoltre abbiamo anche disponibilità di cantine (Euro 40.000,00).
Per informazioni contattare Rezza Spa Piazza di Spagna 60 A Roma Tel. 06 697710 ******
In the wonderful Cortina d'Ampezzo we offer the sale of an apartment located on the ground floor of a prestigious building "Villa Alessandra" located in Via Roma near the Faloria cable car and a few meters from the pedestrian area. The villa was built in 1910 by Mariano Santuz who built it as an oven, then sold it became a hotel until today which is included "Piruea" or the urban planning tool for the redevelopment of the building heritage.
The property will be finely and completely renovated and delivery is scheduled for July 2022.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
NewLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,415,500 €
Price for sqm
14,593 €/m2
Energy and heating
Power
52.38 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Cortina D'Ampezzo (BL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17809267External ref.
Date of advertisement
02/08/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.