Silver Siena
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116 m²
4 Rooms
3 Bathrooms
4-room flat
320,000 €
Description
Una delle arterie più rinomate della città di Siena. Appena 10 minuti dalle Lupe, incrocio Via Garibaldi/ Viale Don Minzoni. L'appartamento di 112 mq calpestabili, cantina 8 mq per un totale di mq120 commerciali, si trova al terzo piano senza ascensore di un palazzo anni 70. L'immobile si rivela un'ottima occasione di investimento in quanto vicino all'università per stranieri e la stazione ferroviaria, il centro commerciale F.lli Rosselli ed il supermercato COOP Grondaie si trovano a soli 5 minuti a piedi.Composizione:L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con accesso al primo terrazzo/balcone ed il primo bagno, Percorrendo il corridoio troviamo una prima camera matrimoniale di grandi dimensioni, un disimpegno che ci porta alla cucina abitabile ed il secondo bagno. La seconda camera anche essa corredata di bagno privato di grandi dimensioni si affaccia su Viale Mazzini con un secondo terrazzo dalle dimensioni discrete.Vi è un progetto per tre camere ognuna con il proprio bagno privato per un'eventuale attività B&B. L'immobile al momento è locato a studenti con un rendimento annuo che si attesta intorno a 6/8 punti percentuali con una spesa irrisoria per cui è un ottimo investimento.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
3Floor
3° floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
320,000 €
Price for sqm
2,759 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Siena (SI) - Ravacciano, Stazione
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17803428External ref.
896799Date of advertisement
02/08/2024Ref. Property
37891023-25Switch to the heat pump with
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