Shop for sale, Montepulciano

Description

Nelle vicinanze di Montepulciano vendesi IMMOBILE COMMERCIALE di circa 1000 mq con piazzale adiacente di circa 2000 mq.
L'immobile è situato nel cuore della vita cittadina e commerciale del paese con supermercato, poste, scuole, adiacenti il fondo.
Il PIAZZALE dispone di circa 55 posti auto, con 2 colonne di ricarica auto elettrica e possibilità di scarico e carico con mezzi pesanti.
Il LOCALE COMMERCIALE è frutto di una RECENTE RISTRUTTURAZIONE, ed è composto da un unico vano che ospita 5 servizi igienici di cui uno per disabili, 2 spogliatoi, 1 magazzino e 3 uffici.
L'immobile si presenta con tetto NUOVO coibentato, completo di impianti di raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore e ricircolo d’aria, pannelli fotovoltaici da 40 Kw che lo rende indipendente dalle utenze elettriche, infissi interni ed esterni tutti nuovi in pvc e vetro antisfondamento, tutte le aperture sono elettriche, porte di ingresso in vetro con apertura automatica e saracinesche elettriche, impianto di video sorveglianza e impianto di allarme. La pavimentazione si presenta per circa 400 mq di pavimentazione in pietra serena e la restante parte 600 mq in pavimento industriale.
Sono nuove anche le raccolte delle acque chiare e scure fino alla pubblica fognatura.
Attualmente l’immobile rispetta le normative anti incendio REI 60, una parte rischio chimico (fito farmaci, vernici e bombole di gas) e tutti i parametri USL per svolgere queste attività.
Possibilità di acquistare le rimanenze dell'attività commerciale, che sarà calcolata al momento del rogito.
Richiesta Euro 790.000
rif I-INVESTIMENTO