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420 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
800,000 €
Description
VILLA LEONELLA - Villa con piscina in vendita a Camaiore, immersa nel verde delle colline della Versilia, al confine con il comune di Massarosa, in posizione isolata ma a solo 5 km da tutti i principali servizi e situata baricentricamente tra il centro di Camaiore, Massarosa ed il mare di Viareggio.
Raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 800 metri, tra boschi di lecci e pini, questa proprietà risulta ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, un’oasi con estrema privacy, non essendoci costruzioni nelle immediate vicinanze.
La proprietà, in vendita in Toscana, è circondata da un terreno di oltre 2 ettari e mezzo, in parte adibito a parco della villa, dotato di grande piscina con zona solarium, ed in parte boschivo con vegetazione spontanea.
Il viale di ingresso, collega il giardino della villa, ampie aree a parcheggio ed il piazzale ribassato con accesso ai garage, ed ai locali di servizio posti al piano seminterrato.
La villa, ristrutturata nel 2016, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli principali ai piani terreno e seminterrato, oltre ad una piccola porzione al primo piano mansardato, per un totale di circa 420 mq.
Dal patio porticato a piano terreno si accede alla villa direttamente nell’ampia e luminosa zona living, collegata all’adiacente grande cucina dotata di camino.
La zona notte, disimpegnata da un corridoio centrale, ospita la lavanderia e quattro camere tutte dotate di proprio bagno di pertinenza.
Al livello superiore, nel primo piano mansardato, trova collocazione un grande locale utilizzabile come quinta camera da letto, studio o spazio multiuso.
Nel piano seminterrato, caratterizzato da tre lati fuori terra, trovano collocazione, la centrale termica con riscaldamento a gasolio, ed alcuni locali di grandi dimensioni quali la lavanderia, un ripostiglio, la cantina e due ampi box auto. A questo livello di altezza interna di metri 2,70, salvo verifiche, potrebbe essere ricavata una ulteriore grande unità abitativa con accesso indipendente.
Esternamente, sul fronte della villa si sviluppa il curato e pianeggiante giardino che collega la splendida zona prendisole con la grande piscina di metri 18 x 8, con altezze variabili da metri 1,30 a metri 2,60.
Limitrofo alla piscina è collocato un grande porticato che ospita una zona bar con forno a legna, un’area pranzo esterna ed una zona relax ombreggiata, oltre ad un piccolo fabbricato con spogliatoi e bagno dedicati alla piscina.
Questa proprietà di pregio, in vendita a Camaiore, immersa nella pace delle colline della Versilia, risulta ideale per chi ama vivere nel verde in posizione isolata, ma a pochi minuti da tutti i principale servizi e dal mare.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
800,000 €
Price for sqm
1,905 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2016
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Camaiore (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17744191External ref.
Date of advertisement
30/07/2024Switch to the heat pump with
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