1,300,000  

Country house or cottage for sale, Cortona

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    357 

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    10  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Country house or cottage

1,300,000 €

Description

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi.

SPAZI INTERNI

La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno.
L'immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d'arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà.

Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue:

Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un'ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino.
Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia.
Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d'accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un'ampia area destinata a garage.

TERRENO ED ESTERNI

All'esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane.

UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l'impianto di cui l'immobile è munito è a pavimento.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall'acquedotto pubblico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. Classe Energetica: G

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

357 m2 

Rooms

10

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,300,000 €

Price for sqm

3,641 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box

Building

Year of construction

2014

Building floors

2

Near

  • 232m University Of Georgia Cortona
  • 731m I.T.E. �??Francesco Laparelli�??
  • 760m Scuola primaria �??Girolamo Mancini�??
  • 823m I.P.S.S. �??Gino Severini�??
  • 739m
     Porta Colonia
  • 753m
     Viale C. Battisti (Spirito Santo)
  • 737m Poste Italiane

Zones data

Zone

Cortona (AR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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17735725

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Date of advertisement

29/07/2024

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