Best Realty
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366 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
590,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Tradizionale casale del 1800 situato in posizione dominante su una dolce collina toscana è adesso in vendita nel comune di Sarteano. La location in cui si trova la proprietà offre viste spettacoli sulla Val d'Orcia e rimane a breve passi dal centro storico di Sarteano raggiungibile infatti in soli 10 minuti a piedi.
SPAZI INTERNI
Il casale ha origini antiche, risale infatti al 1800, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazioni effettuati negli anni 90.
L'abitazione di circa 310 mq si sviluppa su due livelli come segue:
Il piano terra è attualmente allo stato grezzo, qui troviamo una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia.
Si accede al primo piano attraverso una scala esterna, che porta ad una graziosa loggia, dalla quale si accede ad un tinello con sala da pranzo, che ospita un grande e caratteristico camino tradizionale.
Qui troviamo anche un salotto e un bagno di servizio con doccia.
Dalla zona giorno, salendo 3 scalini, si arriva ad un piano rialzato dedicato alla zona notte costituita da 3 camere e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo annesso di 19 mq, costituito da un vano adibito a locale tecnico, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini.
TERRENO ED ESTERNI
Si accede alla proprietà tramite una strada bianca di 600 mt delimitata dagli iconici cipressi toscani. Dal cancello principale una strada privata di 100 m ci porta al casale, che gode di una bellissima vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un bellissimo parco dove si trova la piscina e 7,9 ha di terreno costituito in parte da uliveto e castagneto.
UTENZE
La proprietà è dotata di : approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e dall'acquedotto comunale.
Il riscaldamento è alimentato mediante GPL.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
590,000 €
Price for sqm
1,612 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Sarteano (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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