Best Realty
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255 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
870,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In Toscana, a breve distanza da un tipico borgo storico, vi proponiamo in vendita questo grazioso rustico casale in mattoncini del 1800 ristrutturato.
La proprietà comprende anche garage, limonaia, legnaia e 2,2 ha di terreno.
La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi.
SPAZI INTERNI
Il delizioso casale è di circa 225 mq e si sviluppa su due piani come segue:
Il piano terreno è composto dalla zona giorno formata da un ampio living con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bellissimo salone con ampie vetrate sul giardino che creano una splendida atmosfera ed una camera da letto con bagno en-suite. Sempre su questo piano, con ingresso indipendente, ci sono una cantina, un vano tecnico ed un ripostiglio.
Salendo a piano primo invece c'è un salotto con camino, una cucina con zona pranzo, una dispensa, 4 camere con bagno en-suite ed un ripostiglio.
Il casale risale al 1800 si presenta attualmente in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti intorno agli anni 90. I lavoro sono stati svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e con materiali tipici della tradizione toscana di alta qualità.
TERRENO ED ESTERNI
All'esterno la villa è circondata da un meraviglioso parco con tanti angoli deliziosi dove sedersi e rilassarsi in contatto con la natura.
Completano la proprietà il garage di circa 80 mq, la legnaia di circa 50 mq, la limonaia di 15 mq e 2,2 ha di terreno di cui 2.820 mq di giardino.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a gasolio, coadiuvato da tre stufe a pellet.
Mentre l'approvvigionamento idrico, è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l'irrigazione.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
870,000 €
Price for sqm
3,412 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Foiano Della Chiana (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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