Best Realty
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300 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
Reserved price
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In posizione dominante su una dolce collina toscana si trova questo meraviglioso casale in pietra in vendita. Il casale si trova in Val d'Orcia, più precisamente nel comune di Castiglione d'Orcia, e gode di viste panoramiche a 360°. Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui sarà realizzata una bellissima infinity pool. La proprietà si trova in una location riservata a soli 5 minuti di auto dai servizi.
SPAZI INTERNI
Si tratta di uno splendido casale in pietra di circa 300 mq, su due piani, con 4 camere e 4 bagni.
Entrando a piano terra veniamo accolti da un ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni.
Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo un bellissimo open space, due camere e due bagni.
Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie anche alle ampie finestre che si affacciano su uno dei paesaggi più belli della Toscana.
I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione, sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono state mantenute le caratteristiche dei casali toscani.
Fa parte della proprietà anche l'annesso esterno adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. L’attenzione all’aspetto energetico consente all’immobile di essere in classe energetica A+.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale verrà realizzata un'incredibile piscina infinity 10×5 mt con vista panoramica sulle meravigliose colline della Val d'Orcia ideale da vivere nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà circa 2,2 ha di terreno e il comodo carport 14x4 mt.
UTENZE
Il casale è allacciato all’acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l’aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termoarredi elettrici."
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale come prima casa o seconda casa vacanze e possiede tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata come agriturismo, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Castiglione D'Orcia (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17735628External ref.
Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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