Best Realty
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
426 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Apartament
1,390,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo nella bella campagna toscana, nel comune di Cortona, e vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale con dependance e piscina.
La location in cui si trova è tranquilla, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
La proprietà è composta da uno splendido casale di circa 340 mq su due piani e da una dependance di circa 86 mq.
Il casale a piano terra è composto da un piccolo ingresso che dà accesso ad un'ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra.
Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici.
Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio.
La seconda zona esterna si trova dall'altro lato della casa, dove c'è il forno a legna.
Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un'altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso.
La dependance invece è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.
Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all'esterno troviamo mattoni, legno e archi e all'interno pavimenti in cotto e travi antiche.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un incantevole giardino di 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall'attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6×10 ristrutturata nel 2007.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall'impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico dall'acquedotto e da un pozzo di proprietà.
È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all'interno del circuito degli affitti.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,390,000 €
Price for sqm
3,263 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cortona (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17735597External ref.
Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.