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Country house or cottage for sale, Strada della Sgrilla, Capalbio
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186 m²
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5 Rooms
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2 Bathrooms
Country house or cottage
550,000 €
Description
Proponiamo in vendita nell’esclusiva cornice della Strada della Sgrilla, a pochi minuti da Capalbio, un casale con 13 ettari di terreno e bacino idrico.
Il casale attualmente è accatastato come magazzino agricolo ma è previsto il cambio d’uso a cura e spese del venditore in civile abitazione. A seguito del cambio d’uso l’acquirente potrà scegliere se demolirlo e ricostruirlo oppure ristrutturarlo; in entrambi i casi è possibile ampliarlo di 35 mq oltre ad un ulteriore 10% della superficie totale con l’incentivo per l’edilizia sostenibile.
In quanto alle pertinenze, possono essere realizzati porticati sul perimetro del fabbricato con larghezza di 2 ml, locali interrati della superficie massima sotto la sagoma del fabbricato, serre solari del 20% del volume riscaldato, tettoie, pergolati ed un’infrastruttura sportiva (tennis, piscina, calcetto).
Interessante opportunità nella riserva di Monteti in una delle zone più belle dal punto di vista naturalistico del Comune di Capalbio.
Menzioniamo anche la possibilità di acquistare il magazzino accanto di pari metratura sempre con cambio destinazione d’uso e di pari metratura e ulteriori 13 ettari di terreno con vigneto e bosco.
Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al *** anche whatsapp Floriano immobiliare
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
550,000 €
Price for sqm
2,957 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Service
Building
Year of construction
1960
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Capalbio (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17730023External ref.
Date of advertisement
29/07/2024Services for you
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