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Two-family villa for sale, Toano
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220 m²
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1 Room
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3 Bathrooms
Two-family villa
390,000 €
Description
Immersa nel verde delle colline reggiane di Cavola, ecco un'ottima opportunità immobiliare, una villa singola formata da due unità indipendenti circondata da 3000 mq di giardino, completamente ristrutturata esternamente ed internamente da ditta leader nel settore.
L'ingresso dell'appartamento principale è posto al piano rialzato sulla bella veranda con vista aperta sulle colline. Si passa poi all ampia sala con balcone ed elegante camino bi facciale che sale fino al reparto notte; abbiamo poi cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno ed antibagno.
Al livello superiore si arriva tramite la raffinata scala in legno dove troviamo altri due spaziosi vani (di cui uno con cabina armadio che può essere convertito in bagno) e un bagno con vasca idromassaggio, tutto mansardato con una bella altezza.
La seconda unità gode di entrata indipendente al piano terra e si presenta come un ampio bilocale di ca 60 mq. Sempre a piano terra un comodo garage.
Cosa rende speciale questa casa?
_ La posizione strategica: a soli 40 minuti da Sassuolo e un'ora da Reggio Emilia, mentre i servizi primari sono a pochi minuti. Il meraviglioso contesto naturale che la circonda poi vi farà sentire immersi nella natura senza essere isolati!
_ Lo splendido giardino che circonda la casa è completamente recintato; il cancello doppio è automatizzato; l'area ospita un garage doppio e tettoia con legnaia sul retro e barbecue. Può essere realizzata una piscina.
_ La ristrutturazione eccellente e le finiture di alto livello: il parquet, le porte, le finestre e porte finestre con doppi vetri, zanzariere e inferiate apribili.
Abbiamo filodiffusione, impianto di illuminazione su misura, armadi a muro e libreria, sanitari e rubinetteria e termo arredo di pregio, impianto di irrigazione, tetto ventilato e coibentato.
Vuoi saperne di più?
Maria Laura Salsi *** ******
Cinzia Montruccoli *** ******
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
1Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
390,000 €
Cadastral income
111.0
Price for sqm
1,773 €/m2
Energy and heating
Service
Other characteristics
Building
Building floors
3
Flats in the building
2
Security door
Yes
Near
Zones data
Toano (RE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Internal ref.
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26/07/2024Ref. Property
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