Detached house for sale, Cascina Sabarona 2, Mombello Monferrato

Description

L'immobile si trova nella frazione Cascina Sabarona nel Comune di Mombello Monferrato, posto sul crinale della Val Cerrina a circa 20 minuti di macchina da Casale Monferrato e circa 40 minuti da Torino.
Libera su tre lati, la casa si trova lungo la statale di collegamento che da Solonghello conduce a Mombello Monferrato potendo così godere di dei magnifici scorci su quelle vallate. L'immobile si trova in località cascine Sabarona e sebbene si lungo la via, la sua posizione al di sopra del livello stradale, garantendo così un'ottima privacy.
La casa è frutto di una recente ristrutturazione dove molta cura nei dettagli dei materiali impiegati, negli impianti tecnologici e nel risparmio energetico.
Su piccolo cortile piastrellato abbiamo l'ingresso principale, protetto da un portoncino blindato, sull'ampio salotto illuminato da due finestre. Essendo frutto di un ampliamento della casa sul cortile antistante, all'interno di questo spazio è stato conservato perfettamente funzionante un barbecue e un pozzo d'acqua sorgiva. Dalla sala ci sono due aperture dove a destra abbiamo un ampio locale lavanderia in cui è presente un piccolo bagno di servizio cieco.
Dalla porta di sinistra si apre una camera passante, attualmente usato come piccolo laboratorio di cucito, per poi apririsi l'ampia cucina in c'è un caminetto a legna e una finestra che da sul giardino.
Da quest'ultimo locale abbiamo l'uscita sul giardino privato e le scale per il piano superiore. Salendo abbiamo a destra una spaziosa camera da letto matrimoniale illuminata da due finestre di cui una con accesso al balcone con vista sul giardino e sulla vallata di Solonghello. Infine c'è un ampia cabina armadio.
Proseguendoun breve corridoio mette in collegamento il bagno doppio in cui troviamo la doccia e la vasca angolare con idromassaggio.
A sinistra del corridoio abbiamo la seconda camere da letto matrimoniale, oggi utilizzata come stanza degli armadi, che ha sia una finestra sia un'altra con accesso diretto al terrazzo, con vista sulla vallata di Camino. Infine abbiamo un ultimo locale sottotetto utilizzato come stanza matrimoniale.
L'ampio cortile privato è in parte piastrellato e in parte caratterizzato da un verde prato e da arbusti sempreverdi come siepi, oleandri e alberi a medio fusto come le palme. Per garantire la corretta manutenzione del verde, il giardino è dotato di un impianto d'irrigazione automatizzato divisibile in zone. Per una maggiore comodità e godibilità del giardino è presente un'ampia tettoia e un locale di deposito degli attrezzi, oltre che ad un forno a legna perfettamente funzionante.
Sempre nel giardino abbiamo una piscina di 12 mq dotata di doppio motore per l'idromassaggio e luci notturne per la cromoterapia.
Infine il cortile è dotato di un accesso carraio dove poter riporre l'auto.
L'impianto di riscaldamento avviene per mezzo di termosifoni alimentati da una caldaia a gas metano; da due stufe a pellet: da un termo-camino in cucina e da impianti di climatizzazione nelle stanze da letto.
Infine la struttura è collegata alla rete idrica comunale, a quella del gas e alla fognatura.
La parte abitativa è di circa 258 mq mentre il giardino ed il cortile 302 mq per un totale di 572 mq compreso la piscina.