LUCERI IMMOBILIARE
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90 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
150,000 €
Description
Sannicola, contrada Portolano, in zona tranquilla immersa in un grande uliveto a soli cinque km da Gallipoli proponiamo in vendita lotto di 9.120mq con progetto approvato e già realizzato. Il progetto prevede la realizzazione di una villa attualmente allo stato rustico di circa 90mq con recinzione di muro a secco, oltre a vari spazi esterni tra portico, pergolato e zone destinate a verde. L’abitazione sarà così composta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. Staccata dal corpo di fabbrica principale è stata realizzata una dependance di circa 65mq per deposito attrezzi. Presente anche un trullo tipico salentino in ottimo stato. L’immobile ha due ingressi dalle due strade adiacenti. La posizione della villa in alta zona collinare permette di godere sia della tranquillità e del benessere tipici di un contesto agro-naturalistico, che della strettissima vicinanza alla splendida costa del litorale pugliese. Per maggiori informazioni telefonare al numero ***. (***).
Rif. SI-150
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.
La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
150,000 €
Price for sqm
1,667 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Sannicola (LE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17687212External ref.
Date of advertisement
25/07/2024Switch to the heat pump with
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