3-room flat for sale, Via Emilia 236, Ozzano Dell'Emilia

Description

[Rif. DV-6872] A Ozzano dell'Emilia, in provincia di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina di tre livelli.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova il soggiorno, un ambiente luminoso grazie alla presenza di una generosa finestra, che offre spazio per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. Accanto al soggiorno, si trova un cucinotto funzionale, dotato di un passavivande ottimo per intrattenere gli ospiti durante la preparazione di pasti deliziosi e sperimentare ricette creative.
Sulla sinistra del disimpegno, invece, si trova una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre che permettono a una piacevole luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera calda e accogliente. A fianco della camera, un bagno finestrato dotato di box doccia che aggiunge comfort e praticità alla residenza.
Infine, un'altra spaziosa camera da letto, perfetta per i figli o per essere utilizzata come studio, completa gli interni dell'appartamento.
Le finestre e gli infissi in legno. L'appartamento è provvisto di un riscaldamento centralizzato a radiatori e una caldaia di recente ristrutturazione, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali.
La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, un box e un posto auto.
Gli spazi ben distribuiti e la posizione comoda rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

L'appartamento si trova in Via Emilia, 236 a Ozzano dell'Emilia, una località a breve distanza da Bologna.
La posizione dell'immobile offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie e ristoranti.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti agevoli verso le località limitrofe e verso Bologna. La stazione ferroviaria di Ozzano dell'Emilia, inoltre, è facilmente raggiungibile in circa 3 minuti di macchina, collegando comodamente alla rete ferroviaria principale.
La vicinanza alla Strada Statale 9, a soli 5 minuti di macchina, offre un rapido accesso a Bologna in circa 20 minuti di tragitto.