FOR TUSCANY HOUSES
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270 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Shop
149,000 €
Description
Attività di bar pasticceria a Chianciano Terme, con immobile in affitto. Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 1988, anno di inizio dell'attività, con vari interventi di ripristino ordinario e straordinario nel corso degli anni.
Giro d'affari negli ultimi anni sempre superiore a 350.000 euro/anno. Ad eccezione del 2020 (causa Covid) in cui c'è stata una diminuzione di circa 45.000 euro.
In media vengono serviti oltre 200 caffè al giorno (pari a circa 450 kg di caffè all'anno), e vendute non meno di 40 torte a settimana (con punte di 80 torte a settimana durante le feste).
I clienti fissi abituali sono altre 100. Nei fine settimana si sfiorano le 400 presenze al giorno.
L'attività è gestita dal titolare, dalla figlia (socia assieme al padre) e da due operai part-time (per una spesa di circa 45.000 euro/anno).
L'area dedicata alla clientela è di 150 m2, quella dedicata al laboratorio e di circa 120 m2.
L'attività viene ceduta con tutte le attrezzature necessarie per preparare tutto ciò che viene attualmente venduto dal bar pasticceria. Il titolare offre la propria disponibilità ad affiancare in fase di avvio i nuovi gestori, al fine di ottimizzare l'uso delle attrezzature riducono al minimo i tempi morti.
Classe Energetica: G
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
Ground floorExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
149,000 €
Price for sqm
552 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Building
Year of construction
1988
Near
Zones data
Chianciano Terme (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17646731External ref.
Date of advertisement
22/07/2024Switch to the heat pump with
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