470,000  

3-room flat for sale, Via Monte Pasubio 21, Lignano Sabbiadoro

  • square meters icon

    91 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

Powered by logo credipass
Remove

3-room flat

470,000 €

Description

APPARTAMENTO POSTO AL 1°PIANO A PARTIRE DA 470.000: UN APPARTAMENTO PER PIANO, SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI CON BOX DOCCIA FINESTRATI, SPAZIOSE TERRAZZE

Realizzazione di 9 unità residenziali sovrapposte oltre al piano terra che ospita la hall d’ingresso. All’ultimo piano viene previsto un appartamento più spazioso distribuito in duplex tra l’9° e il 10° piano. Tutti gli alloggi sono dotati di almeno due camere da letto mentre il duplex al piano 9° e 10° si sviluppa su una superficie maggiore ed è dotato di 3 camere da letto e un soggiorno adeguato alla capacità insediata dell’alloggio.

Al piano terra oltre alla hall d’ingresso è stato previsto un vano comune per il deposito delle biciclette oltre che ai locali tecnici di distribuzione idrico sanitarie ed elettrica, mentre la copertura, non praticabile, ospiterà i sistemi di captazione solare, fotovoltaico e solare termico.

Pochi ma funzionali concetti guidano il design che caratterizza gli alloggi: orientamento ideale delle zone a giorno; ampie vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione degli interni; terrazze vivibili di mediazione tra l’interno e l’esterno dell’alloggio con funzione di protezione dall’irraggiamento solare estivo che permettono allo stesso tempo la penetrazione solare invernale; superfici generose che favoriscono un ottimo confort abitativo ottimizzando lo spazio necessario per ogni funzione.

Le finiture interne saranno di alta qualità con rivestimenti in ceramica e pavimentazioni in genere in legno preverniciato.

L’edificio sarà dotato di sistemi costruttivi e impianti volti al contenimento del consumo energetico attraverso la completa assenza di ponti termici e l’utilizzo di parte della superficie di copertura per la messa in opera di pannelli fotovoltaici che garantiranno insieme ai pannelli di solare termico una quantità di energia rinnovabile superiore ai minimi previsti dalle norme vigenti.

Tutte le 8 unità immobiliari di progetto saranno dotate di riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso impianto a pavimento e raffrescamento idronico. Il sistema di produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento sarà prodotto da singole caldaie murali a condensazione, mentre il condizionamento estivo sarà garantito da un sistema idronico con scambiatori di calore posti in copertura.

La qualità delle finiture e il design dedicato agli spazi comuni, unitamente alla cura per l’illuminazione notturna della torre, fanno di questo edificio un esempio di riqualificazione urbana di pregio.

Contattaci per maggiori informazioni!

Read all

Main information

Typology

3-room flat

Surface

91 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Floor

1° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

470,000 €

Price for sqm

5,165 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

2024

Building floors

9

Property location

Near

  • 608m Scuole
  • 189m
     Yachting Club Lignano
  • 409m
     Terramare Via Vittorio Veneto
  • 488m  Market Darsena
  • 579m  Market Costantini Timavo
  • 709m  Ridolfo Alimentari
  • 619m Farmacia Lignano
  • 808m Farmacia De Roia
  • 710m Poste
  • 675m Unicredit
  • 691m Banca di Cividale
  • 715m Antonveneta
  • 787m Friuladria
  • 797m Bcc CrediFriuli

Zones data

Zone

Lignano Sabbiadoro (UD) -

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

17638652

External ref.

Date of advertisement

22/07/2024

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Mortgage info

Contact agency for information

Similar properties

Related searches

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.