Engel & Völkers Merano
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160 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Penthouse
650,000 €
Description
Immergetevi nel fascino di questo elegante e unico appartamento mansardato nel cuore di Maia Alta. Situato nel ricercato Vicolo della Farmacia, questo esclusivo appartamento offre una perfetta simbiosi tra lusso moderno e comfort accogliente. Appena entrati nell'appartamento al secondo piano, si viene accolti da un'invitante zona d'ingresso che conduce direttamente a una spaziosa terrazza, un luogo che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Un'elegante scala in pietra storica e massiccia conduce al luminoso soggiorno al terzo piano, che incanta per la sua atmosfera unica. Dopo la scala, si raggiunge un elegante bagno con vasca e WC sul lato destro. Subito dopo si trovano due incantevoli camere da letto, caratterizzate da luminosità e calore. Il corridoio, che collega tutte le stanze dell'appartamento a capanna, conduce a un'altra accogliente camera da letto alla fine del corridoio e a un moderno bagno con doccia e WC, che offre il massimo livello di comfort. Tutte le stanze hanno un bel soffitto con travi in legno, che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Il fulcro dell'appartamento è la zona giorno a pianta aperta, che trasmette una sensazione di spazio e libertà grazie al suo design spazioso e alla cucina semi-separata. La cucina completamente attrezzata, parzialmente separata ma integrata nella zona giorno, invita a cucinare per la famiglia e gli amici. La stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere serate piacevoli. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una seconda, imponente terrazza, che offre una vista fantastica e momenti indimenticabili di pace e relax. I lucernari, disposti con cura, permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo delle stanze e sottolineano il fascino invitante di un appartamento a capanna senza rinunciare alla funzionalità. Al piano interrato, pratici locali cantina offrono ulteriore spazio e comodità. Un garage con ca. 25m2 , che si trova a pochi passi nella Via Leichter, può essere acquistato per 45.000 euro e completa perfettamente questa offerta residenziale unica. Questo attico a Merano Maia Alta è più di una semplice casa: è un luogo che vi farà battere il cuore con la sua combinazione unica di design moderno e atmosfera accogliente. Un vero gioiello per i residenti più esigenti che sono alla ricerca di qualcosa di speciale e unico.
Main information
Typology
PenthouseSurface
Rooms
3Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
650,000 €
Price for sqm
4,062 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2001
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Merano (BZ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
22/07/2024Switch to the heat pump with
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