Shop for sale, Via Padova 77, Milano

Description

FENIXGROUP propone in vendita in via Padova 77 un laboratorio di 55 mq sito al piano terra con accesso indipendente dal cortile condominiale.
La soluzione, caratterizzata da un'altezza di 4 m, si compone di 3 ampi locali: ufficio, ripostiglio, laboratorio e bagno.
L'ufficio dispone di una superficie di 16 mq, mentre il laboratorio di 22 mq.

L'immobile risulta essere ottimo per investimento in quanto è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso e adibire la soluzione ad appartamento.

ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.

PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO/VIA PADOVA: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Si prevede uno sviluppo dello spazio pubblico su tre livelli, per un totale del 69% della superficie: oltre alla piazza a raso, si svilupperanno sulle aree a cielo aperto ottenute con l'apertura del mezzanino della metropolitana e sulle terrazze verdi dei tetti di tre nuovi edifici destinati ad attività commerciali, svago e uffici. Saranno presenti, oltre a giochi d’acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. IL PROGETTO SARÀ' CONCLUSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: basse spese condominiali, ottima opportunità di investimento, accesso indipendente

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.