4-room flat for sale, Via Giuseppe di Vittorio, Martinsicuro

Description

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Martinsicuro, località Villa Rosa, in fabbricato in completa ristrutturazione, sito a 230 metri dal mare.

Appartamento 75 mq al piano terra con ingresso autonomo. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni con doccia e finestra, corte esterna di mq 53 di cui 38 mq pavimentata e 15 mq a giardino.

Rifinito con pavimentazione in gres porcellanato sull'intera superficie, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico a basse emissioni per l'isolamento termico ed acustico, persiane in alluminio con alette regolabili, bagno con sanitari sospesi, impianto di riscaldamento termoautonomo con elementi in alluminio e caldaia a condensazione, portone d'ingresso blindato, balconi dotati di lavello e allaccio lavatrice, predisposizione aria condizionata.

Possibilità di acquistare garage al piano seminterrato di mq 17 al costo di Euro 16.500,00 euro.

Il fabbricato è composto da 3 piano fuori terra (appartamenti ai piano terra, primo e secondo). Classe energetica A1.
Rifinito con:
Struttura portante antisismica in cemento armato conforme alla normativa del 2018;
PISCINA CONDOMINIALE ed androne con ampi spazi anche per relax ed una migliore vivibilità con i propri vicini;
Possibili personalizzazioni potendo scegliere rivestimenti, tinteggiatura ed impiantistica tra il campionario proposto dalla Direzione Lavori;
Tutti gli appartamenti hanno componenti nuovi come divisori, intonaci, tinteggiatura, porte, finestre, pavimenti, rivestimenti, impianti, rubinetteria, sanitari;
Tutti i locali sono forniti di finestre dirette verso l'esterno;
Cappotto esterno

Ogni unità abitativa avrà una DETRAZIONE IRPEF pari ad Euro 48.000,00, detraibile in 10 rate annuali, oppure con possibilità di scontare il credito presso istituto bancario/postale. Atto soggetto ad Iva.

Le foto pubblicate in questo annuncio sono riferite ad un appartamento già completato, pubblicato per visualizzare le finiture degli appartamenti in vendita.
L'immobile, trovandosi attualmente allo stato grezzo, può essere personalizzato, negli spazi interni, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

La suddetta proposta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione per il mare, data la sua posizione e allo stesso tempo una soluzione molto riservata e tranquilla. Per chi acquista possibilità di stipulare con l'Agenzia un contratto di affitto garantito, nel caso fosse un investimento da mettere a rendita.