WelcHome
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110 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
300,000 €
Description
L'appartamento, disponibile da subito e completamente personalizzabile, ha una superficie di 110mq e si trova al secondo piano di una signorile palazzina costruita nel 1972 in Via Cavazzoni. La palazzina, composta da otto piani e dotata di ascensore, è immersa nel verde di un ampio giardino condominiale, creando un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, riflettendo il carattere distintivo dell'edificio. Recentemente è stata installata una nuova centrale termica, garantendo efficienza e comfort per tutti gli appartamenti.
INTERNI: L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio disimpegno arredabile, che conduce agli altri ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di un balcone che offre uno spazio ideale per momenti di relax o per godersi la vista sul verde circostante. Il soggiorno, MOLTO spazioso, misura 28mq, è perfetto per ospitare amici e familiari e dispone anch'esso di un balcone, rendendo l'ambiente luminoso e arioso.
Il disimpegno notte separa la zona giorno dalle camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, mentre la seconda camera, di dimensioni più contenute, è ideale come stanza per bambini, ospiti o come studio. Il bagno è finestrato e dotato di un box doccia.
POSSIBILITA' DI AVERE 3 CAMERE E 2 BAGNI
Completano la proprietà una cantina di 5mq, perfetta per lo stoccaggio di oggetti personali e come punto di appoggio,
e un box auto che gode di ottimo spazio di manovra, disponibile per l'acquisto a €25.000. All'interno dell'area condominiale, oltre al giardino, è presente uno spazio dedicato ai parcheggi ad uso esclusivo dei condomini, che offre ulteriore comodità ai residenti e ai loro ospiti.
L'appartamento è caratterizzato da infissi in legno vetrocamera che assicurano un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti in parquet nelle camere da letto conferiscono un tocco di calore e accoglienza, mentre quelli in marmo nella zona giorno aggiungono eleganza e raffinatezza agli ambienti.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile e tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione in Via Cavazzoni, un'area ben servita e ricca di verde, rende questo appartamento una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort e qualità della vita.
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) Ottima disposizione degli spazi - ambienti molto grandi (soggiorno 28mq.)
2) Possibilità di avere 3 camere e 2 bagni
3) Contesto molto verde e signorile, prestigioso condominio elegante in ottimo stato
4) Posti auto condominiali e meraviglioso giardino
5) Posizione strategica, interna e verde, ma a due passi da tutte le attività commerciali e di trasporto
DA VEDERE!!
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STUDIO WELCHOME - SERVIZI IMMOBILIARI
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TEL: ***
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Balconies
Floor
2° floorCondition
To be refurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
300,000 €
Price for sqm
2,727 €/m2
Service
Building
Year of construction
1972
Building floors
8
Property location
Near
Zones data
Bologna (BO) - Toscana, San Ruffillo
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
19/07/2024Switch to the heat pump with
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