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€
448,000
Mansion for sale, Via Isola dei Porri, Ragusa
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161 m²
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6 Rooms
-
3 Bathrooms
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Mansion
448,000 €
Description
MARINA DI RAGUSA - CONTRADA CASTELLANA - PORZIONE DI VILLA
In contrada Castellana e precisamente in Via Isola dei Porri a 700 Mt dal mare proponiamo in vendita una porzione di villa costruita nel 1800, è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato impeccabile di conservazione.
Dallo splendido cancello si accede all'ampio spazio antistante la villa destinato a comodo parcheggio per auto e moto.
In perfetto stile "gattopardiano" dalla elegante scala in pietra si giunge al terrazzo che porta all'accesso principale direttamente sul salone della villa.
Il salone con pavimento in cemento decorato a tappeto gode di un camino ed è il cuore della casa, un luogo accogliente e ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità nei periodi invernali.
Dalla singolare porta in legno laccata e decorata a mano si accede al resto dell'immobile.
La cucina si presenta in muratura, con annesso forno a legna, decorata con maioliche in perfetto stile siciliano.
L'ambiente poi è caratterizzato da una graziosa scala con pedata in "pietra pece" che porta ad un soppalco in cui troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con annesso bagno con doccia e un locale di sgombero.
Dal corridoio al piano terra abbiamo ancora due camere da letto matrimoniali con relativi bagni ristrutturati con doccia.
Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro e conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza alla proprietà e in pvc a doppio taglio termico nelle camere da letto.
Il lotto di pertinenza su cui insiste la villa è di circa 600mq ed è caratterizzato da un bellissimo giardino a macchia mediterranea, alberi da frutta, gazebi in stile liberty, una bellissima ed elegante vasca in pietra, ampi terrazzi di cui uno coperto antistante la cucina dove potere pranzare o cenare e godere della frescura nelle calde sere d'estate.
La porzione di villa in vendita è situata in una zona privilegiata di Marina di Ragusa, rinomata località balneare della Sicilia, nota per la sua bellezza e il suo fascino.
La villa si trova a pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e riservata.
L'atmosfera che si respira all'interno della villa è quella di una classica e raffinata dimora siciliana, con un tocco di lusso e modernità.
La villa è perfetta sia come residenza principale per una famiglia che desidera vivere in un luogo tranquillo e di prestigio, sia come casa vacanza per chi ama trascorrere le vacanze in una cornice di lusso e comfort.
Vivi il sogno di possedere una villa di lusso in una delle più belle località della Sicilia.
Main information
Typology
MansionSurface
161 m2
Rooms
6Bathrooms
3Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
448,000 €
Price for sqm
2,783 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
172.65 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Property location
Near
- 620m Scuola Primaria
- 550m Eurospar
- 991m MD
- 627m Marina di Ragusa
Zones data
Zone
Ragusa (RG) - Marina di Ragusa
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17596057External ref.
8729733946Date of advertisement
18/07/2024Ref. Property
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