4-room flat for sale, Via Caorle 6, Padova

Description

FENIXGROUP propone in vendita esclusiva in Via Caorle 6, un luminoso quadrilocale di 115 mq situato al primo piano di un edificio degli anni '70.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con loggia, tre ampie camere da letto e due bagni finestrati.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole; aria condizionata singolo split nel corridoio della zona notte.
I pavimenti sono in marmo (zona giorno) e parquet nelle camere da letto.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Le spese condominiali ammontano a €200,00 c. a. al mese.
L'immobile sarà libero al momento del rogito.
Completa la proprietà una cantina e un garage di 12 mq situato al piano terra.
STABILE: Per quanto riguarda lo stabile, si presenta in perfetto stato di conservazione grazie a recenti interventi di riqualificazione effettuati con il bonus del 110%. Durante i lavori di ristrutturazione, è stato installato un cappotto termico e sostituita la caldaia.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona periferica molto servita, a 4 km dal centro, comodo da raggiungere in autobus in 15 minuti. 1 km dai principali dipartimenti universitari, Supermercati e centri commerciali nelle vicinanze. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie.
Attualmente la soluzione è in classe energetica F ma grazie all'intervento del bonus 110% la classe energetica dovrebbe arrivare in classe D.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.