Studio Immobiliare Polidori
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490 m²
10+ Rooms
1 Bathroom
Country house or cottage
550,000 €
Description
Cortona (AR), a pochi chilometri dalla famosa cittadina Toscana, nel cuore
della Valdichiana, proponiamo in vendita una interessante Colonica, risalente
alla metà del 700 di circa 450 mq. e un annesso (ex porcilaia) di circa 80 mq.
su un’area di circa un ettaro, completamente piantumata.
Parliamo della tipica Leopoldina realizzata nel periodo di Pietro Leopoldo di
Toscana, disposta su due livelli oltre alla colombaia al 2° piano.
Gli spazi risultano cosi distribuiti:
-al P. Terra troviamo le vecchie stalle, vari locali dove si conservavano il fieno
per gli animali, le granaglie, le cantine dove si teneva vino e olio
-al P. Primo abbiamo un soggiorno doppio, l’ampia cucina con grande camino,
una stanza utilizzata a dispensa, sei camere da letto e un bagno
-al P.Secondo la famosa Colombaia tipica dell’architettura Leopoldina dell'epoca
La casa richiede di alcuni interventi sugli impianti di riscaldamento ed elettrico, il
rifacimento bagno e cucina, ma conserva i soffitti con travi a vista e i pavimenti
in cotto dell’epoca che riportano indietro nel tempo e trasmettendo il fascino e
la storia di questi immobili straordinari.
Sulla parte esterna dello stabile troviamo un’annesso(ex porcilaia)da recuperare
di circa 80 mq, un giardino con piante da frutto, un oliveto con circa 50 piante e
uno spettacolare viale d’ingresso delimitato da cipressi secolari.
La Colonica si presta ad un utilizzo privato, ma nel caso si volesse, può essere
facilmente adattata facilmente a qualsiasi tipo di impiego ricettivo.
L’immobile per tipologia, versatilità, caratteristiche, posizione e l'ottimo rapporto
qualità/prezzo, rappresenta un’ interessante opportunità commerciale.
RichiestaEuro 550.000
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
550,000 €
Price for sqm
1,122 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1750
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cortona (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17551957External ref.
Date of advertisement
15/07/2024Switch to the heat pump with
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