89,000  

2-room flat for sale, Via Salerno 29, Torino

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    61 

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    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

89,000 €

Description

A 900 metri da Piazza Statuto, in posizione di forte riqualificazione e comoda ai servizi è sito lo stabile edificato nel 1914, elegante nelle sue parti comuni, con dettagli liberty tipici dei primi del novecento.
Attualmente privo di ascensore, lo stabile delibererà a breve l’installazione nell’ampio vano scale che lo può ospitare senza alcun tipo di problematica: il fabbricato ospita sulla copertura un’antenna telefonica il cui canone di locazione viene versato al condominio e contribuisce alle spese di gestione dello stabile come contribuirà per la spesa dell’ascensore.
L’appartamento sito al secondo piano, presenta accesso da ballatoio, serve solo un ulteriore appartamento, con ingresso nella zona living con cucina a vista, disimpegno, servizio, piccolo ripostiglio e ampissima camera da letto con affaccio tramite gradevole balcone su Via Sassari.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, frutto di una ristrutturazione dell’apparatmento che ha lasciato solo gli infissi originali.
Riscaldamento autonomo con spese di gestione molto contenute come quelle condominiali che si attestano, comprese di acqua sanitaria, a soli 50 €/mese. Caldaia a condensazione nuova.
Completa la cantina al piano interrato.
Appartamento attualmente locato per una redditività di circa il 5%.

L’appartamento primo sul ballatoio presenta solo un appartamento sul medesimo ballatoio: possibilità di acquistare anche l’appartamento successivo e dunque eventualmente avere la completa disponibilità esclusiva di tale ballatoio dall’accesso condominiale.
Ottimo per investimento per la rendita catastale molto bassa.
Categoria catastale A/5 Rendita catastale 356 €.

Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) ***

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

61 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Balconies

Floor

2° floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

89,000 €

Price for sqm

1,459 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

185 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Cellar 
Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

1914

Building floors

4

Property location

Near

  • 288m Scuola Elementare Statale "Edmondo De Amicis"
  • 352m La Palestra del Cibo - Scuola di Cucina
  • 577m Istituto Professionale Statale "Albe Steiner"
  • 623m Scuole
  • 945m Collegio Carlo Alberto
  • 920m
     Torino Dora GTT
  • 342m
     Rondò Forca Ovest
  • 408m
     Rondò Forca
  • 219m
     M.Ausiliatrice
  • 252m
     Ciriè
  • 396m  DICO
  • 640m  Pam local
  • 711m  Etnic Market
  • 776m  IperCoop
  • 783m  Asia market
  • 264m Farmacia Don Bosco
  • 350m Farmacia dell'Ausiliatrice
  • 543m Farmacia Cigna SAS
  • 683m Monge
  • 726m Farmacia
  • 660m PT 9 VIA MIGLIETTI
  • 718m PT 50 Via Ascoli
  • 760m Poste
  • 984m Ufficio Postale Italiano
  • 309m Unicredit
  • 751m BNL
  • 795m Intesa San Paolo Ag.5
  • 813m intesa San Paolo Ag 5
  • 815m Deutsche Bank
  • 775m evway TO Statuto
  • 985m evway TO Arbarello

Zones data

Zone

Torino (TO) - Aurora

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17540577

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Date of advertisement

13/07/2024

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