445,000  

4-room flat for sale, Via Bettino Ricasoli, Parma

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    201 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

445,000 €

Description

Quali sono gli elementi fondamentali che deve avere l'appartamento che cerchi per te e la tua famgilia? Ampi spazi? Contesto stiloso? Innovazione? Originalità? Sfoghi esterni? Purtroppo, a volte, quando si hanno tante esigenze bisogna scendere a compromessi e scartarne qualcuna... Ma non oggi! Perchè hai appena trovato l'appartamento che finalmente metterà d'accordo proprio tutti!
Ci troviamo in q.re Crocetta, conosciuto e ricercato per l'infinita varietà di servizi che offre: rapido collegamento alla città, vicinanza della tangenziale, dell'ospedale e di ogni tipologia di negozio e attività. Questo appartamento è in grado di unire il fascino delle case liberty allo stile di vita più moderno e innovativo, infatti occupa l'intero 1° ed ultimo piano di una raffinata bifamiliare liberty tutta ristrutturata con il bonus 110% e avente il cappotto esterno appena fatto che contribuisce a darle un immagine ancora più raffinata e senza tempo.

Il quadrilocale in cui andrai ad abitare con la tua famiglia è di 159 mq più altri 120 mq di soffitta che può essere collegata all'abitazione principale ricavando stanze extra e ampliando gli spazi vivibili. Appena entri verrai travolto dalla luminosità e fascino moderno grazie alla recente ristrutturazione e alle grandi finestre che affacciano su 4 lati. Di particolare impatto è l'ingresso con il living open space dotato di moderna cucina a vista con isola centrale in stile americato (compresa nel prezzo, già accessoriata) in cui potrai intrattenere i tuoi ospiti senza uscire di scena, anzi, sarai ben felice di uscire e farli accomodare proseguendo la serata nell'esclusivo terrazzo di 40 mq, dirrettamente collegato alla zona giorno. Un dehor esterno che tutti ti invidieranno. Il reparto notte ti fornirà ben 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e una con bagno privato, ulteriore bagno a servizio della zona giorno, ripostiglio e balconcino. La proprietà viene completata da cortile in cui poter parcheggiare ulteriori auto, giardinetto privato, 2 ampie cantine finestrate e garage. Nessun problema di parcheggio, nè per te nè per i tuoi amici.

A concludere l'ottimo affare non trascuriamo il vantaggio economico dell'assenza delle spese condominiali e della predisposizione all'impianto fotovoltaico.

A quali dettagli devi rinunciare scegliendo di vivere in questo appartamento? Facile. A nessuno!

Rif. Via Ricasoli LC

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

201 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes (2 m2)

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

445,000 €

Available from

15/09/2024

Price for sqm

2,214 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box

Other characteristics

Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

1920

Building floors

1

Property location

Near

  • 699m
     Linea 23
  • 156m  Esselunga
  • 801m  Lidl
  • 126m Farmacia Crocetta
  • 616m Credem
  • 890m Unicredit Banca
  • 431m Concessionario Nissan Auto & Auto Parma

Zones data

Zone

Parma (PR) - Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17521448

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Date of advertisement

12/07/2024

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