FOCUS Immobiliare
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45 m²
2 Rooms
1 Bathroom
2-room flat
180,000 €
Description
Viareggio, a 20 m dalla famosa passeggiata ed a 30 m dalla spiaggia, in contesto esclusivo per il valore storico ed artistico delledificio in cui è inserito, è in vendita appartamento di circa mq 45 costituito da ingresso, camera con guardaroba, bagno, cucina abitabile. Il resede condominiale, chiuso con cancello, è piastrellato ed abbellito con grandi vasche di piante da giardino che contribuiscono ad esaltare la bellezza della facciata dellimmobile. Labitazione è dotata di aria condizionata e inferriate. Si precisa che lunità immobiliare in oggetto è attualmente censita al catasto urbano in categoria A10 (uffici e studi privati) avendo una metratura inferiore a quella richiesta dal Regolamento Comunale per poter procedere ad un cambio di destinazione duso. Come punto di appoggio al mare, o come investimento, indipendentemente dalla sua attuale categoria, è comunque senzaltro un oggetto unico ed esclusivo sia per la posizione (è sufficiente attraversare la strada per raggiungere la spiaggia), sia per essere inserito in un immobile di pregio qual è il famosissimo Maestoso di Viareggio, edificio dalla bellezza e dal fascino unici ed indiscutibili. Ove vi fosse interesse, ci sarebbe altresì la possibilità di acquistare unulteriore analoga e contigua unità immobiliare da mettere in comunicazione con facilità con quella oggetto di vendita, al fine di poter realizzare un appartamento dalla metratura raddoppiata, con possibilità dunque di procedere ad una variazione catastale di destinazione duso. Il prezzo di 180.000 indicato in pubblicità si riferisce allimmobile arredato. Senza arredi il prezzo richiesto dalla proprietà è di Euro 170.000.
Main information
Typology
2-room flatSurface
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
180,000 €
Price for sqm
4,000 €/m2
Energy and heating
Building
Year of construction
1900
Near
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17520202External ref.
Date of advertisement
12/07/2024Switch to the heat pump with
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