IL PUNTO IMMOBILIARE
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
250 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
119,000 €
Description
"IL CERTOSINO - Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata.
Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq. ; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina.
La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti.
Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura.
Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto.
L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km
NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo.
DISTANZE
- Lucca: 20 km
- Pisa: 40 km
- Versilia: 32 km
- Firenze: 94 km
- Garfagnana: 32 km
- Abetone: 53 km.
Classe Energetica: G EPI: 479,01 kwh/m2 anno
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
8Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
119,000 €
Price for sqm
476 €/m2
Energy and heating
Power
479.01 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Year of construction
1780
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Pescaglia (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17509942External ref.
2102680Date of advertisement
12/07/2024Ref. Property
V0255-106Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.