€ 390,000  

Detached house for sale, Via Valle Gargassa 26a, Rossiglione

  • square meters icon

    600  m²

  • rooms icon

    10+   Rooms

  • bath icon

    5  Bathrooms

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Detached house

390,000 €

Description

Questo eccezionale immobile in vendita è una residenza di pregio che offre uno stile di vita unico e raffinato. La proprietà dispone di 8 spaziose camere da letto e 5 bagni, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, conta ben 4 poggioli, ognuno con una vista panoramica sulla natura circostante.
La casa è dotata di due camini, che aggiungono calore e atmosfera nelle serate d'inverno e di una splendida taverna per intrattenere gli amici e la famiglia. Il primo box doppio con doppia basculante elettrica di 60 mq ed il secondo singolo garantiscono un ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
La struttura è stata costruita con materiali di alta qualità, compreso il cemento armato anti-sismico per garantire la massima sicurezza. Il tetto con travi in cemento armato e tegole è stato progettato per resistere alle intemperie e durare nel tempo.
Inoltre, la proprietà vanta una magnifica piscina di dimensioni generose, 10 per 20 metri, per godersi momenti di relax e divertimento. I 7.000 mq di giardino circostante sono un'oasi di verde e tranquillità, perfetti per eventi e attività all'aria aperta oltre che per far scorazzare liberamente i vostri amici animali. L'immobile si estende su 55.000 mq di bosco privato, offrendo un ambiente naturale incontaminato e possibilità di esplorazione.
Questa è un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio immersa nella bellezza della natura, con tutti i comfort e le comodità di una casa di lusso.
L'ingresso privato è delineato da un cancello elettrico, che aggiunge un tocco di eleganza e sicurezza. Questo si apre su una strada alberata che conduce alla residenza, creando un'atmosfera di esclusività e tranquillità.
L'immobile, in esterno, dispone di un forno a legna con un ambiente appositamente progettato per pranzi e cene all'aperto, consentendo di godere al massimo dei vostri pasti all'aria aperta. Accanto al forno a legna, troverete anche una legnaia ben fornita per garantire la legna sempre a disposizione.

Gli interni sono stati progettati da un architetto più di 20 anni fa con particolare attenzione per il design e la funzionalità.
La proprietà è suddivisa su diversi livelli. Al piano terreno, è presente un appartamento di circa 80 mq, oltre alla taverna, creando uno spazio versatile per le vostre esigenze per un calpestio di circa 200 mq.
Al primo piano, oltre ai 220 mq di superficie abitabile, c'è un ingresso privato diretto dal primo piano e l'accesso tramite una scala doppia interna, offrendo più opzioni di privacy e accessibilità.
Al secondo piano, troviamo un mansardato con un'altezza di picco di oltre 3,5 metri e una superficie calpestabile di circa 220 mq, che può essere adattato per soddisfare le vostre esigenze.
Tutti gli ambienti sono collegati tra loro, creando un flusso armonioso e spazioso all'interno della residenza. Tuttavia, ciò che distingue davvero questa proprietà è il silenzio e l'estrema vicinanza...

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Main information

Typology

Detached house

Surface

600 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

5

Balconies

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

390,000 €

Price for sqm

650 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

75.06 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Property location

Near

Zones data

Zone

Rossiglione (GE) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17506933

External ref.

8761623934

Date of advertisement

11/07/2024

Ref. Property

21611223-100

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