3-room flat for sale, Via Enrico Arosio 3, Monza

Description

Monza San Carlo - Siamo al civico 8 di via Arosio, al quarto piano - su 5 - di una palazzina di poche unità risalente alla fine degli anni '50, servita da ascensore. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2020, unico sul piano e con esposizione Est-Ovest, è estremamente piacevole e ci colpisce da subito per la luminosità e gli spazi comodi. Il soggiorno è doppio e molto luminoso; la cucina - i cui arredi sono inclusi nel prezzo - è abitabile; il bagno, finestrato, è molto spazioso; il ripostiglio a muro è pratico; le due camere matrimoniali sono dotate di grandi spazi. Nella camera padronale è facile immaginare l'installazione di una cabina armadio in alternativa al generoso armadio angolare, lungo 7 metri. Due i balconi, ai quali si accede da ben 5 finestre. Uno di essi, ampio e molto godibile nella calda stagione, esposto a Ovest e dotato di illuminazione a led, permette di cenare all'aperto godendo dei tramonti con piacevole vista sui tetti del centro di Monza fino alle guglie del Duomo. L'altro balcone, più operativo, è posto a servizio della cucina e affaccia sulla ferrovia.
Completa la proprietà una cantina.
Tutte le pavimentazioni, ad eccezione dei servizi, sono in parquet molto ben conservato. Bella e fresca la recente ristrutturazione. Eccellenti i serramenti OKNOPLAST - top di gamma - dal profilo ridotto e con ampia vetrocamera, dotati di microventilazione, placche antieffrazione, cassonetti in alluminio coibentati internamente per un migliore isolamento termico e acustico. Sono capaci di isolare completamente l'appartamento dai suoni della città e della Stazione. Il riscaldamento, compreso nelle spese condominiali, è centralizzato a termosifoni con ripartitori. L'aria condizionata, tramite split inverter di ultima generazione, silenziosi e di classe energetica elevata anche nelle funzioni di deumidificazione e riscaldamento, è presente nella zona living e in entrambe le camere. La porta blindata di sicurezza, brevettata da Dierre, è costruita con materiali con elevate proprietà di coibentazione termica e acustica fino a 40dB. Il videocitofono bTicino è a led, con schermo da 5".
Una bella opportunità da non perdere!
L'ubicazione di questo immobile è strategica, per chi vive la città e per chi ama viaggiare. Comodissimo per la zona pedonale del centro di Monza, che dista solo 350 metri. Si trova infatti nella zona San Carlo, quartiere centrale, residenziale e molto vivace per le numerose attività presenti e i servizi di ogni genere. Grazie alla prossimità con la Stazione Ferroviaria, il centro di Milano è raggiungibile in soli 20 minuti, la Stazione Centrale di Milano in 10 minuti, mentre le piste da sci della Valtellina - con collegamento diretto - in meno di due ore