3-room flat for sale, Via Giovanni Gentile 52, Palermo

Description

In Via Giovanni Gentile, a 100 mt da Via Villagrazia, in una palazzina che forma un piccolo contesto a gestione familiare, abbattendo così i costi di gestione del condominio poiché le spese sono minime, disponiamo di una soluzione posta al terzo piano.
L'appartamento si estende su una superficie di 70 mq. e si sviluppa con ingresso su un comodo soggiorno con cucina a vista, e con accesso al balcone che espone direttamente su Via Giovanni Gentile. Sono presenti una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno con doccia.
Completa la soluzione un comodo e funzionale ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono in legno e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica. Al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi.
L'immobile non è dotato di riscaldamento.
L'appartamento gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Infatti il collegamento con Via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce la presenza dei servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione.
Attualmente occupato (libero da Settembre 2024), è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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