550,000  

Country house or cottage for sale, Via Bettino Ricasoli, Manciano

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    320 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Country house or cottage

550,000 €

Description

MANCIANO (GR), Tra Capalbio e Magliano in Toscana, sulla strada Marsiliana, casale su due livelli con terreno di circa 10 ettari composta da:
* 5,5 ettari circa di terreno seminativo, pianeggiante, irriguo, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;
* 1 ettaro circa di uliveto autoctono;
* 3,6 ettari circa di vigneto posto su filari con allevamento a guyot di qualità Vermentino e Sangiovese;
* casale di 320 mq su tre livelli suddivisa in due unità abitative di cui una in corso di ristrutturazione rispettivamente composte da:
1) appartamento a piano primo con soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo; a piano terra troviamo due locali ad uso magazzino, bagno, deposito e portico.
2) porzione in corso di ristrutturazione posta al piano primo con la possibilità di essere adibito a struttura ricettiva, a piano terra troviamo un laboratorio per la lavorazione e trasformazione di prodotti, disimpegno, bagno, altro locale in corso di ristrutturazione nonché rampa esterna per l'accesso al piano seminterrato dove troviamo una cella frigo di circa 88 mq.
Progetto approvato per attività ricettiva.
Comprende annesso in muratura con progetto approvato per ampliamento e giardino recintato.

Posizione panoramica, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

320 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Price for sqm

1,719 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Building

Building floors

2

Property location

Near

  • 314m  COOP
  • 548m  Simply Market
  • 188m Farmacia Tretti
  • 199m Parafarmacia
  • 294m Poste
  • 139m Banca CR Firenze
  • 197m Monte dei Paschi di Siena
  • 199m BCC Manciano

Zones data

Zone

Manciano (GR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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Date of advertisement

10/07/2024

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