Agenzia Immobiliare Lotti s.a.s di Lotti Luigi & C.
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115 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
223,000 €
Description
**BIENTINA - Appartamento Indipendente con Grande Giardino - Nuova Ristrutturazione**
Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto.
L'APPARTAMENTO si sviluppa al Piano Primo ed ultimo in posizione angolare, offre una Superficie di 97 m² oltre Giardino Esclusivo di 200 m² e Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 9 m².
**Spazi Ampi e Comfort Moderno**
Ci accoglie la loggia coperta all'arrivo della scala esterna d'ingresso; la zona living di 43 m² è luminosa e spaziosa, ben suddivisa tra l'angolo divani e mobile TV, ideale per momenti di relax in famiglia e la zona cucina con tanto posto per il tavolo da pranzo, è l'ideale per momenti conviviali.
Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, dove la camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre la seconda camera doppia è perfetta per ospitare due letti. Il bagno è dotato di una grande doccia, garantendo il massimo del comfort.
Al Piano Terra, completa questa Casa un pratico Locale Cantinetta/Lavanderia ed il Giardino esclusivo di 200 m² , ottimo per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive e ideale per i nostri amici a quattro zampe.
All'interno del Resede, troviamo anche tanto spazio per posteggiare comodamente l'auto, rendendo questa offerta ancora più interessante.
**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**
CLASSE ENERGETICA "A1"
Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente.
Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi.
La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza.
**Contesto Residenziale e Consegna**
Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità!
La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti.
BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO:
L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF pari ad € 27.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024.
Ulteriori specifiche in Agenzia!
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VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M.
BIENTINA - Nuova Ristrutturazione.
Appartamento in vendita - 4 vani - 97 mq -
ingresso indipendente - posto al piano 1°
composto da 2 camere e 1 bagno
Grande Giardino - Posti Auto Esclusivi - terrazzo -cantinetta
Classe energetica: A1 - Rif. 986- 4
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Terrace
Floor
Several floorsCondition
NewExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
223,000 €
Price for sqm
1,939 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Bientina (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Internal ref.
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Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
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