AZ Immobili
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150 m²
9 Rooms
1 Bathroom
Country house or cottage
119,000 €
Description
AZ immobili : stai cercando un caratteristico rustico nella collina come seconda casa ? quest'immobile permette di rilassarsi tra verde, passeggiate, tour enogastronomici, paesaggi incantevoli sui pedali.
Posizionato nella caratteristica frazione di Valamreno di Follina, in un borgo di case in pietra risalenti agli inizi del 1900.
I motivi per cui acquistare questo rustico:
#1 unicità dell'immobile e del luogo
#2 ideale per rifugiarsi i fine settimana o per qualche settimana;
#3 giardino privato recintato: 150 mq circa, non di eccessive dimensioni e quindi dalla modica manutenzione;
#4 quattro camere (2 matrimoniali e 2 doppie), per una famiglia numerosa oppure ospiti;
#5 sono già stati eseguiti i lavori strutturali più costosi.
L'immobile fine anni 90 è stato ristrutturato nelle strutture (tetto, solai, murature). Necessita di nuova pavimentazione al piano terra e ripassata al tetto. Ad oggi l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico e il riscaldamento dalla stufa a legna, sufficienti se utilizzata come seconda casa. Se vuoi vivere in un contesto isolato volendo è usufruibile anche come casa principale facendo alcuni interventi come: 2' bagno e rispettive vasche, rifare i pavimenti al piano terra, impianto per il riscaldamento e serramenti.
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Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
9Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
119,000 €
Price for sqm
793 €/m2
Energy and heating
Power
240 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1900
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Follina (TV) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
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