Detached house for sale, Modine 2, Loro Ciuffenna

Description

Re/Max propone in vendita:
Terra tetto da ristrutturare, 183 Mq commerciali, con Box
Località Modine, Loro Ciuffenna (AR)
Richiesta € 40.000

L'immobile in questione è una graziosa casa semi-indipendente situata nella frazione di Modine nel comune di Loro Ciuffenna (AR), una località immersa nel verde su un fianco del Pratomagno a circa 700 metri sul livello del mare.

Si sviluppa su due piani, per un totale di 183 metri quadrati commerciali; gli spazi attualmente sono suddivisi in cinque ampi locali e un servizio igienico ed e presente un balconcino a loggia da cui si può ammirare il panorama del Valdarno. L'immobile si presenta da ristrutturare, compresa l'impiantistica mentre il tetto è stato rifatto nel 2015.

Il box di 14 Mq è incluso nella vendita.

Adatto come seconda casa per l'estate e prossimo alle altre frazioni montane del comune; tutta la zona è costellata di sentieri per piacevoli escursioni nei boschi e bagni refrigeranti nei piccoli torrenti che confluiscono nel fiume Ciuffenna.

Nei vari borghi, tutti di origine medievale, non mancano sagre di paese e piacevoli locali di ristoro, nonché la vicinanza al centro principale, Loro Ciuffenna, dotato dei principali servizi.

Facile anche il collegamento con l'autostrada A1 – uscita Valdarno - che dista circa 17 Km.

Attualmente in classe energetica G.