CDF Agenzia Immobiliare
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340 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
360,000 €
Description
Descrizione generale della proprietà
La Villa realizzata come residenza estiva, dalla famiglia che oggi la mette in vendita, si trova su di un colle di proprietà. Si sviluppa su due livelli la casa, mente all'esterno per sfruttare al meglio gli spazzi vi si sono diverse aree, nate da terrazzamenti. Si accede con cancello elettronico dall'ingresso principale e un secondo accesso dal terreno sottostante.
Intorno alla villa, un parco curato completamente recintato, con piante sempre verdi, ornamentali e anche da frutto
Piccola piscina realizzata con area prendi sole, questa da ristrutturare. Poi un gazebo con tavole e panche , parcheggio coperto e una terrazza esposta a sud molto grande
Descrizione degli ambienti
Prima dell'ingresso, al piano terra, ci introduce una grande portico, appena si entra un disimpegno ci prospetta le varie stanze che si susseguono, tra cui l'accesso al piano seminterrato. Salone con camino comunicante con la cucina, abitabile, con forno a legna, entrambe con affaccio al terrazzo. Tre camere da letto, due bagni e cabina armadio. Al piano di sotto taverna caratterizzata da un importante camino e con accesso diretto al giardino, bagno, locale hobby, con sauna, dispensa e locali rimessa e ripostiglio .
Utenze
Tutte le utenze sono in funzione, acqua e luce sono allacciate alla rete pubblica, ma hanno comunque entrambe, una sistema di emergenza e accumolo che garantisce la continuità dei servizi in qualsiasi caso di emergenza .L'acqua con cistena di accumolo e pompa di ridistribuzione, l'energia con un gruppo elettrogeno della potenza anche superiore al fabisogno il riscaldamento. Il riscaldamento è fornito da gpl con bombola interrata come per norma che va ricaricata al bisogno. Per le acque refule, vi è una fossa settica autodepurante.
Infrastutture e servizi
La villa è su di un colle, isolata dalla città e i suoi rumori e fastidi, ma circondata da altre ville, sopra alla Val Nerina, quasi alla stessa altezza delle cascate delle Marmore, raggiungibile con un percorso a piedi di circa mezz'ora. In auto dista di 15 km per il centro di Terni, 30 per Spoleto, circa 100 da Roma.
PREZZO TRATTABILE
340 mq + 2000 di parco
IMPORTANTE:
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Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Terrace
Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
360,000 €
Price for sqm
1,059 €/m2
Energy and heating
Power
282.57 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1976
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Terni (TR) - Valserra, Marmore, Papigno
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17453090External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
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