1,100,000  

Country house or cottage for sale, Strada Regionale Maremmana, Manciano

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    400 

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    10  Rooms

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    3  Bathrooms

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Country house or cottage

1,100,000 €

Description

COMUNE DI MANCIANO, Sopra un poggio della magnifica campagna toscana (a 6 km dal paese di Manciano, 10 min dalle Terme di Saturnia, 30 minuti dalla spiaggia della Feniglia), VENDESI casale in pietra con piscina e depandance in azienda agricola di 17 ettari BIO (600 piante di ulivo in produzione, 2 Ha di Vigna SOVANA DOC).
Il casale di 320 mq circa è stato completamente ristrutturato rispettando la tradizione delle vecchie case coloniche con soffitto in travi e pianelle originali ed è diviso in due appartamenti. Il primo è così composto: ingresso al piano terra nel grande living con camino in pietra, zona pranzo con grande tavolo conviviale, bagno di servizio con lavanderia e cucina attrezzata; attraverso scala in pietra originale saliamo al piano 1° dove troviamo 4 camere matrimoniali molto luminose, tutte con bagno en suite + 1 piccolo ripostiglio. Aria condizionata. All' esterno una spaziosa veranda con divani e poltrone e un grande tavolo per mangiare al fresco.
Davanti alla cucina, esposta a sud, un altro patio per la colazione con tavolo, per iniziare la giornata baciati dal sole.
Il secondo appartamento sempre all’interno del casale è costituito da un ampio monolocale con cucina, soggiorno con termo camino in pietra, camera, 2 bagni (di cui uno en suite). Completa il monolocale esternamente un’ampia struttura pergotenda.
Tot. 8 bagni, 10 locali.
La dependance di 80 mq è costituita da soggiorno con cucina open space, camera, 2 bagni ( di cui uno en suite), veranda.
La piscina interrata mt 12 x 6 x1,40 si apre sullo splendido panorama della campagna.
Cancello elettrico, cantina, impianto fotovoltaico di 9 kW, cisterna per la raccolta di acqua piovana, recinzione parziale (circa 8 Ha), ampio parcheggio
Attualmente l'azienda è strutturata come agriturismo di buon livello.

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

400 m2 

Rooms

10

Bathrooms

3

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,100,000 €

Price for sqm

2,750 €/m2

Service

Private garden 

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Electric gate

Building

Building floors

1

Property location

Near

Zones data

Zone

Manciano (GR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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Date of advertisement

09/07/2024

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