4-room flat for sale, Via San Pio X 41, Padova

Description

FENIXGROUP propone in vendita in esclusiva in Via San Pio X 41 un appartamento di 118 mq in un edificio anni '50.
L'immobile è situato al primo piano senza ascensore, e si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia.
Conclude la proprietà un garage di 13 mq e la cantina di pertinenza.
Gode di una tripla esposizione sud/est/ovest, e risulta quindi essere luminoso.
E' dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento.
Sono previsti c. a 300€ al mese di spese condominiali, comprensive di riscaldamento.
Gli infissi verranno completamente sostituiti con infissi in PVC/vetro doppio con spesa a carico dell'attuale proprietario. Dopo la sostituzione degli infissi verrà rilasciato il nuovo attestato di prestazione energetica. 
L'immobile è attualmente locato fino al 30 Settembre 2024, con disdetta già comunicata, risultando quindi libero al momento del rogito.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Ad 1 km da Prato della Valle. Non mancano inoltre ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.