Fusaro&Scorza Immobiliare
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100 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
120,000 €
Description
Collocato in viale alberato principalmente pedonale, continuazione naturale della passeggiata del Centro, vendiamo immobile in palazzo rifatto, un terzo e penultimo piano con ascensore, dotato di due balconate ed una cantina di proprietà.
L'esposizione è ottima, sul verde della passeggiata alberata di Viale Saffi, con sole fino al tramonto ed una vista molto aperta, nonchè dalla parte opposta a levante, di ampio respiro sulla zona circostante. Le due balconate sono collocate una per lato.
L'appartamento si sviluppa su 100mq circa calpestabili (111 compresi gli sfoghi esterni) così disposti: ingresso, ampio corridoio e disimpegno nella parte centrale, sala, 2 camere matrimoniali, tinello con cucinotto dedicato completamente arredato su misura (compreso nel prezzo) entrambi con finestra, servizio molto spazioso rifatto con doccia, dispensa attigua e cabina/armadio in muratura. In dotazione troviamo impianto di condizionamento caldo/freddo. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati.
La ristrutturazione interna è stata pressochè totale, dai pavimenti agli impianti, con materiali di prima scelta: le finestre sono nuove, in legno di qualità con doppi vetri e taglio termico, tutte dotate anche di apertura basculante e zanzariera; sulla balconata lunga è stato installato da pochi mesi un ampio tendone prendisole. L'impianto elettrico è certificato, con circuiti differenziati e predisposizioni di sicurezza ad hoc. Le porte sono state volutamente mantenute originali in quanto in stile ed essendo il legno di buona fattura.
Oltre alle due balconate un accessorio utilissimo compreso nella proprietà è l'ampia cantina, posta al piano fondi. finestrata ed asciutta, attigua al grande cortile condominiale carrabile dove si trovano 4 posti auto a rotazione su richiesta, con cancello automatico.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Balconies
Floor
3° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
120,000 €
Price for sqm
1,200 €/m2
Energy and heating
Power
172 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Novi Ligure (AL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
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