Shop for sale, Piazzale Prenestino 36, Roma

Description

PIGNETO, Piazzale Prenestino, a 350 metri dalla fermata Metro C Pigneto ed a 200 metri dalla fermata bus “Prenestina/Officine”, adiacente alla servitissima Via del Pigneto, in ottima posizione commerciale, la società House Dream propone la vendita di un locale commerciale al momento adibito a bar, caratterizzato da una posizione angolare, composto da tre vetrine su strada ad alto passaggio veicolare e pedonale di cui due adibite ad ingresso.

Entrando nel locale troviamo un’ampia stanza doppia con sala somministrazione e servizio, successivamente è presente una scala che ci conduce al piano sotto negozio, composto da sala ad uso magazzino con soffitti alti m. 3.20 ed infine servizio finestrato.
Il locale commerciale si presenta ristrutturato internamente con rifiniture quali condizionatori, rilevatori antincendio, faretti al led ed infine impianti a norma.

Il locale è attualmente locato, con regolare contratto di locazione commerciale per una rendita mensile di euro 1.400,00 con scadenza a fine luglio 2026.

OTTIMO INVESTIMENTO: RENDITA ANNUA 8,4%

Riscaldamento: Autonomo
Condominio: € 20,00 c.a. (acqua a parte)

Rif. 73/24
Richiesta € 200.000,00

La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano L’ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all’ elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile.
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